FASTIGHETSRÄTT OCH HYRESRÄTT

Ett bostadsköp är oftast den största investering som du som privatperson kommer att göra. Konsekvenserna av fel i fastigheten kan bli förödande både för säljare och köpare. Du kan med hjälp  av EQ-juridik minska risken för att drabbas av fel i fastigheten eller av skadestånd.

Som köpare har du en stor och långtgående undersökningsplikt för att hitta eventuella fel i fastigheten.

Som säljare har du viss upplysningsplikt. Det är viktigt att du upplyser om vissa dolda fel så att inte köparen kräver ersättning för att renovera huset. För dolda fel dvs. fel  som en köpare inte kunde ha upptäckt innan köpet ansvarar säljaren upp till 10 år.

Både hyresgäster och hyresvärdar kan råka illa ut vid hyresupplåtelser. Det  kan var svårt för en hyresvärd att avhysa en hyresgäst som stör grannar eller som inte betalar hyran.

Som hyresgäst så kan du  drabbas av en hyresvärd som vägra renovera fastigheten eller sköta det löpande underhållet.

Skärskilt   svårt kan det vara att skydda sig vid andrahandsuthyrningar. Många svårigheter går att förebygga genom ett bra hyresavtal.